549 000 €

Description

A découvrir dans la commune de Holtzheim, dans un lotissement calme au bord de la Bruche, magnifique maison année 1977 de 6 pièces d'env.192 m2 sur un terrain arboré de 6,69 ares, à proximité écoles, transports en communs et axes autoroutiers. Cette magnifique maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour séjour de 49 m2 lumineux avec sa cheminée, d'une chambre , une première salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine indépendante. Vous aurez accès à la terrasse et jardin depuis la cuisine et le séjour. A l'étage, un palier / dégagement, une grande chambre parentale de 29 m2 avec espace dressing, deux chambres de 29 et 10 m2, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. Possibilité de créer une 4 ème chambre à l'étage. Au sous-sol, une cave avec un accès jardin, atelier de bricolage, garage, buanderie Données techniques : chaudière gaz récente Viessmann et convecteurs électriques à l'étage, fenêtres double vitrage PVC Tryba, travaux à prévoir. DPE : F / GES : C Diagnostic réalisé le 09/03/2023, Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3850 EUR et 5280 EUR au 1er janvier 2021. (abonnements compris). Contact du cabinet GIDE : Dominique GRASSO 06.87.81.89.88 Prix de vente honoraires agence inclus 549000 EUR. Prix de vente hors honoraires 529000 EUR . Honoraires 3,78 % de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN Cabinet GIDE : 432404556. Mandat inscrit au registre des mandats no438.