168 000 €

Description

Iad France - Christophe Loisel (07 52 06 18 52) vous propose : Longère de 121 m² avec plusieurs dépendances à rénover, au calme de la campagne de Sion Les Mines, dans un petit hameau non loin du site des Forges de La Hunaudière. Vous serez à 15 minutes des commodités et services de Châteaubriant et Derval.

Situé sur une parcelle de plus de 1800 m² ce bien propose aujourd'hui, de plain pied, une cuisine indépendante avec cheminée (insert), un salon-séjour ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
À l'étage vous disposerez d'une 4eme chambre d'ores et déjà aménagée ainsi que d'un grenier offrant de multiples possibilités d'agrandissement.

Dans le prolongement de cette longère vous profiterez d'une dépendance de 50 m² à aménager selon vos envies, vos passions, vos loisirs...

En complément vous disposerez d'une grange (plus de 75 m² au sol) et de deux petites dépendances, le tout sur un terrain arboré, exposé plein Sud qui ravira petits et grands.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Loisel EI (ID 68019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28258902)