320 000 €

Description

Iad France - Cécilia Coudene (06 14 63 26 48) vous propose : Villa type provençale au sud de Tain l'Hermitage à proximité des commerces et dans un quartier calme. Cette maison construite en 1998 de 119 m² environ dispose de 4 chambres dont deux en plain-pied.
La pièce de vie lumineuse dessert une terrasse au sud. La cuisine séparée et équipée s'ouvre sur la terrasse et dispose d'un cellier avec l'espace buanderie. Le bureau permet d'accéder à la partie supérieure où deux grandes chambres sont présentes avec un WC.
Le garage dispose d'un établi et des espaces de rangements. Le jardin est entièrement clos et agrémenté d'un abri de jardin de 7 m² environ. L'extérieur est arboré et entretenu.
Sur le plan technique Le chauffage est au gaz de ville, l'isolation des combles a été réalisé en 2021, les fenêtres sont en double vitrage. La chaudière au gaz à condensation (2014). Pas de travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28258641)