695 500 €

Description

Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Investissez dans cet ensemble immobilier unique avec 7.75% de rentabilité brut !
Situé à proximité immédiate de la gare de Méré-Montfort L'Amaury dans les Yvelines, c'est le produit idéal pour un investisseur !
Ces murs commerciaux ou immeuble de rapport comprennent
Un restaurant de 156 m² environ avec un loyer annuel de 22776 E,
Un salon d'esthétique de 20 m² environ avec un loyer annuel de 4200 E
3 appartements de 45 m² environ, 40 m² environ et 26 m² environ avec respectivement des loyers annuels de 6000 E, 6960 E et 5580 E
Une maison de 50 m² environ avec un loyer annuel de 8400 E
La totalité de cet ensemble immobilier est loué pour un revenu locatif annuel de 53 916 E, offrant un rendement brut solide de 7,75%.
Chers investisseurs, il s'agit là d'une opportunité unique, appelez-moi vite pour en profiter !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28129466)