127 000 €

Description

iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : Grand appartement à Nilvange,de 106 M² environ, au RDC d'un immeuble comptant 5 niveaux, dont caves individuelles et grenier commun.Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute visite.Une entrée, ainsi qu'un dégagement, vous conduisent vers 3 chambres (un peu plus de11 M² environ chacune), un séjour (11 M² environ), une salle d'eau/ Wc, une cuisine ainsi que 2 loggias.Un grand espace cave de 44 M² environ et un grenier commun viennent compléter ce bien.Pour votre confort: chaudière au gaz basse température, ballon d'eau chaude électrique 150 litres, double vitrage (lame d'air 10 mm) / PVC, tout à l'égout, mur en pierre de taille 45 cms non isolé.Localisation: à moins de 10 minutes des accès A30, A31, d'une gare et de Thionville. A proximité des écoles, du centre ville, pharmacie et d'un parc. A moins d'un demie heure du Luxembourg.Quelques petits rafraichissements et rénovations à prévoir mais un très grand potentiel pour c