278 500 €

Description

iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Plongez dans l'élégance de cette maison de 119 m² environ à Saint Germain d'Esteuil, à seulement 5 km de Lesparre-Médoc et à 20 minutes des plages. Une perle en pierre, méticuleusement rénovée, vous accueille sur une parcelle de 1200 m² environ avec une piscine et une terrasse en bois. Le rez-de-chaussée offre une entrée invitante, un salon chaleureux, une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, découvrez deux chambres mansardées , une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC. L'occasion parfaite de succomber au charme de cette demeure exceptionnelle. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique qui émane de chaque recoin de cette propriété captivante.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib