76 000 €

Description

iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : - Rare sur le secteur -Investissez dans ce T3 vendu loué à 465E/mois hors charges (rentabilité locative brute : 7,34%) situé à proximité du centre de la commune de Montendre.Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 appartements, il est composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie et un balcon.Loyers à jour et locataire en place depuis 2021.Logement vendu avec un garage privatif de 21m² environ.Plusieurs lots disponibles.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 37.5 par mois (soit 450 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.In