218 000 €

Description

iad France - Yann Moritz (06 40 50 04 03) vous propose : Maison de 125m² environ / 2 Chambres + 1 Bureau SAINT YRIEIX SUR CHARENTEAujourd'hui je vous propose cette maison.Se composant à l'étage principale, d'une entrée, desservant un espace de vie lumineux et sa cuisine fermée à repenser mais fonctionnelle avec un accès sur un cellier/buanderie.A cet étage, on retrouver également une salle de bain et wc séparé.A l'étage, 2 chambres , une seconde salle d'eau avec wc.Une mezzanine au dessus de la cuisine pouvant servir de bureau.Système de chauffage soit par radiateur électrique, soit par poêle à bois.La maison présente un réel potentiel mais devra connaître un rafraichissement.A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée avec un espace terrasse.Garage et Abri de Jardin. Terrain Piscinable si besoin. Les avantages de ce bien :- Panneaux solaires avec rapport de 1200 Annuel- Rapport Annuel panneau PUB de 1400 Annuel- Proches des commodités (école et commerces à quelques minutes à pied)- Ligne de Bus à pro