Appartement - 27 m2 - 1 pièce

44880 SAUTRON


72 000 €

net vendeur : 72 000 €
prix au m2 : 2 667 €

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Description

iad France - Grégory Favriou (06 12 84 20 26) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR OU SENIOR POUR COMPLÉMENTAIRE RETRAITE ! Le concept de cette résidence tourisme LMNP : investissement locatif sans soucis de gestion, idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Revenu locatif annuel TTC : 4421 E/an Rentabilité : 5,63 %. Gestionnaire : CAP WEST Foncier : 488 EStatut fiscal « LMNP amortissable » donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non.Studio meublé au rez de chaussée composé d'une entrée avec placard, coin cuisine, séjour avec balcon, salle de douche avec WC. Place de parking. A découvrir rapidement !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 55.33 par mois (soit 664 annuel) déclaré par le vende


COMPOSITION

Pièces 1

SURFACES

Habitable 27 m2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Digicode OUI
Gardien OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

159 / 4

D
E
F
G

A Proximité

540 000 €
213 000 €

Terrain à vendre

Sautron (44)

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Prix du bien72 000 €
Apport18 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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