350 000 €

Description

iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Annecy hyper-centre, vous serez séduit par l'emplacement de ce grand 2 pièces de 61 m2 environ offrant de beaux volumes, à quelques minutes à pied de la gare, du lac ainsi que du centre commercial courrier. Au 3ème étage d'un bâtiment classé, il offre le charme de l'ancien avec son parquet massif dans le séjour & la chambre, une belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité. Il est constitué d'une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une chambre de 15 m2 environ et cuisine avec cellier attenant, salle d'eau ajourée et wc indépendant. Possibilité d'acquérir en sus des greniers afin d'envisager la création d'un duplex sous réserve de travaux.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 20 par mois (soit 240 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à