125 000 €

Description

iad France - Anthony LESAGE (06 09 93 34 45) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEURS. Appartement vendu loué, avec locataires sérieux et bon rendement locatif.Situé au 2éme étage avec ascenseur de la résidence Le parc 5 à Nîmes aux 7 collines.Entrée séparée - 2 chambres - salon salle à manger donnant sur une loggia avec vue sur le parc arboré de la résidence - cuisine meublée et équipée - buanderie - cellier - salle de bain - wc - place de parking privée.SES ATOUTS: Bon rendement locatif, locataires en place sérieux, pas de travaux, électricité et peintures refaits récemment, nombreux rangements, possible de créer une 3éme chambre.Toutes commodités à 2 minutes à pied et écoles à 5 minutes.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 137 par mois (soit 1644 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice