850 000 €

Description

Iad France - Anaïs Gibielle (06 35 22 88 37) vous propose : EN EXCLUSIVITE

Découvrez cette propriété d'exception, située dans un environnement calme à Biscarrosse-Plage.

Cette spacieuse maison, d'une superficie habitable de 140 m² environ est répartie sur trois niveaux:

À l'étage principal, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une terrasse doublement exposée, accompagnée d'une véranda, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une superficie additionnelle de 50 m² environ, comprenant un garage, une cave et un atelier, répondra à vos besoins de stockage.

Au dernier niveau, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et des combles exploitables.

Le rez-de-chaussée peut être aménagé de manière indépendante, offrant des perspectives intéressantes pour un projet de location, par exemple.

Le terrain de 880 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.

Des travaux sont à prévoir pour transformer cette propriété en un véritable chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Gibielle EI (ID 54655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27804973)