74 000 €

Description

Iad France - Virginie Baillon (07 72 36 42 35) vous propose : Idéal premier achat et / ou investissement locatif
Bel ensemble immobilier dans le centre de Bransat, composé de la manière suivante:

D'une première maison de bourg avec un potentiel habitable de 167 m² environ avec accès sur une cour intérieure:
- Rdc : 2 entrées indépendantes pouvant être transformées en une seule pièce de vie de près de 60 m² environ
- 1er étage : 3 grandes chambres et une salle de bain
- 2eme étage : un grenier aménageable de 66 m² environ avec une magnifique charpente d'origine
- Cave
- Une grange pouvant servir de garage, de lieu de stockage ou autre, de 74 m² environ sur deux niveaux.

D'une deuxième maison, mitoyenne à la grange, avec entrée indépendante, sur cour :
- Rdc et 1er étage : 50 m² environ
- Cave

Un terrain, non attenant, de 273 m² environ complète ce bien.

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier, prévoir une réhabilitation complète dans le projet.

Vous souhaitez découvrir ce bien ? Je vous attends pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 690 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon EI (ID 67998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27411818)