1 770 830 €

Description

Roquefort-la-Bedoule (BOUCHES-DU-RHÔNE) à 10 minutes de Cassis à vendre splendide villa de 400 m² avec vue panoramique sur les vignobles et la foret au calme absolu. Le Domaine est situé dans un environnement de pinèdes, avec accès à pied à un domaine privé de 6 hectares, idéal pour randonner au calme absolu il est particulièrement adapté pour 3 familles souhaitant vivre ou voyager ensemble tout en gardant leur indépendance. La piscine chauffée, Pool House, abri de voiture, terrain clôturée, portail électrique, terrain de jeux complètent parfaitement cette villa. Cette demeure entièrement meublée et climatisée peut-être divisée en 3 appartements de standing ayant chacun une entrée et un extérieur indépendant. 7 chambres, dont 2 suites parentales, des nombreux placards et rangements, un dressing, une buanderie, 1 salle de bains, 3 salles d’eau, 5 WC dont 2 indépendants. Au Rez de chaussez : 2 appartements de 98 et 102 m². – Le 1er appartement de 98 m² est composé d’une pièce de vie de 46m2, une chambre de 16 m² ainsi qu’une pièce fermée de 21 m². Salle d’eau, toilette et buanderie complètent ce bien. L’appartement donne sur une terrasse privative, à l’abri des regards et complètement indépendante. – Le 2ème appartement de 102 m² est composé de 3 chambres de 11,5, 12 et 16 m², une pièce de vie cuisine/séjour/salon de 47 m², avec salle d’eau et toilettes indépendants. Cet appartement bénéficie également de la terrasse privative. - Une salle de sport pour mis en forme. Au 1er étage: - un séjour avec cuisine américaine de 60 m², une chambre avec dressing de 28 m², une deuxième chambre de 23 m², une salle de bain et une salle d’eau. Très ensoleillante pièce de vie donnante sur une immense terrasse, qui surplombe tout le jardin. VALEUR LOCATIVE 150 000 EUROS avec de nombreuses réservations de vacances et de séminaires d'entreprise. Investissement intéressant ! Vous cherchez un hôtel particulier, un domaine équestre ou une résidence principale pour votre grande famille ou plusieurs familles il faut visiter! Rare à la vente, situé à 10 mn des grands axes routiers, 20 mn de Marseille, Toulon et Aix en Provence. L'endroit très touristique car a 10 mn de la mer, des parcs d'attraction, de La Ciotat et des Calanques de Cassis Gîte équestre : 1 paddock de 2000 m2 et 1 boxe à disposition. Possibilité de racheter 5 hectares d’espace boisé classé non attenant