527 000 €

Description

Iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous propose : Idéal investisseur ! Grande maison située à Bosredon à la limite des Abymes divisée en 5 appartements sur un grand terrain de 1300 m² environ : composée de deux F2, un F3 (où vivent actuellement les propriétaires), deux studios et un bungalow à part (ancien garage). En tout la valeur locative est de 3100 euros par mois actuellement. Le F3 occupé par les propriétaire a de très beaux volumes : belle pièce à vivre en bas et en haut une grande chambre, un espace bureau et une très grande suite parentale. Chaque appartement a sa ou ses terrasses privatives. Le terrain est arboré et cloturé avec une grande piscine au sel. Vous avez aussi des panneaux solaires et une citerne de récupération d'eau de pluie. La maison bien ventilée a une vue campagne et est dans un environnement calme au fond d'une impasse tout en étant très proche des grandes axes routiers. Très grand potentiel pour cette maison car de nombreux agencements ou changements sont encore possibles : parfait pour des investisseurs : 10% de rentabilité locative en louant la totalité. Le gros atout : sa localisation : proche du nouveau CHU (moins de 5 minutes en voiture), à la limite des Abymes et proche de Jarry (environ 10 minutes en voiture). À très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 10 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Cau EI (ID 65420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253367)