112 900 €

Description

Iad France - Jean-Michel Chapelet (06 50 30 02 26) vous propose : Viager Occupé par un couple, monsieur 75 et madame 73 ans,

Anglet proche 5 cantons, quartier très recherché d'anglet.
Toutes les commodités sont présentes ainsi que son marché.

Cette appartement tout confort récent dans une résidence de 2016, sécurisé en R + 3 Max, portail, ascenseur.

Cet appartement composé d'une entrée équipée, cuisine ouvert sur salon séjour donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² environ.
La partie nuit, 2 belles chambres, salle de bain, dressing, toillet indépendant, grand placard.

Les gros + , 2 places Boxées en sous sol éclairage et prise de courant, une cave et surtout une magnifique terrasse plein Sud de plus de 30 m² environ (Un vrai atout ).

? Un BOUQUET NET VENDEUR de : 80 000 ¤
(quatre-vingt mille euros)
? Une RENTE VIAGERE MENSUELLE de : 757 ¤ / mois
(sept cent cinquante sept euros par mois)
? Honoraires, à la charge de L'ACQUEREUR de : 32 900 ¤
(trente deux mille neuf cent euros)
? Soit un PRIX DE PRÉSENTATION (bouquet net vendeur majoré des honoraires à la
charge de l'acquéreur) de : 112 900 ¤

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67 ¤ par mois (soit 1280.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Chapelet EI (ID 38137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 103.
Quote part annuelle(moyenne) : 1280.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253335)