435 000 €

Description

Iad France - Eric BELANGEON (06 85 21 77 02) vous propose : TROP TARD, SOUS OFFRE ACCEPTEE !
Très bel appartement familial de 4 pièces de 72 m² environ avec Terrasse et Parking, situé au 3é étage d'une résidence semi récente fraichement ravalée.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement ENTIEREMENT RENOVE avec goût au style contemporain, qui vous apportera tout le confort nécessaire.

Egalement, sa localisation idéale dans le quartier des Vallées avec sa proximité des commodités en fait un emplacement de 1er choix : Gare à moins de 6 min, commerces et écoles à 2 min, parc et marché à 3 min.

Très lumineux (grâce à son exposition traversante), il se compose d'une entrée avec placards qui dessert un salon-salle à manger donnant sur balcon, 3 belles chambres spacieuses (dont une donnant sur un balcon-terrasse), une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse sans vis à vis et baignée de soleil (exposition Sud), ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Bénéficiant d'une très bonne répartition des espaces, il vous assure aucune perte de place.

Une CAVE complète le bien, et une place de PARKING privée sus peut être possible.

Venez visiter ce joli cocon qui saura vous charmer par son Design, son emplacement idéal, sa luminosité et sa proximité avec les commodités.

Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 332 ¤ par mois (soit 3984 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric BELANGEON EI (ID 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 3984 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28149600)