1 500 000 €

Description

Iad France - Denis TARDIVON (06 19 12 82 33) vous propose : Dans le quartier calme et résidentiel Montfleury, à 15 minutes à pied de la Croisette et des plages, au sein d'un « hameau » contemporain, maison baignée de lumière de 5 pièces aux prestations haut de gamme, alliant modernité et authenticité.

Elle se compose de 2 niveaux : au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une buanderie, un wc visiteur, la cuisine et le salon, une salle à manger et une première chambre en suite avec salle de bains et dressing complètent cet étage.

Au premier, le palier avec coin bureau, distribue une chambre, une salle d'eau et une seconde magnifique suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et toilettes indépendantes.
Les deux chambres profitent d'un balcon filant qui mène à un solarium.

Un jardin arboré avec bassin et 2 places de stationnement complètent la maison.


Les atouts :

Petite résidence de 4 lots, aux entrées indépendantes
Rénovation complète en 2023
Vendu meublé (hors literie)
Possibilité d'acheter un studio indépendant de 43 m² avec son jardin privé qui jouxte la maison
Proximité du centre-ville de Cannes, des commerces, des transports en commun
A 4 minutes à pied du parc Montfleury (complexe de sports et loisirs avec piscine, tennis...)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis TARDIVON EI (ID 44343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28018645)