259 000 €

Description

Iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : Située dans un village au calme, à 1h de Paris, 10 mn de Louviers d'un côté, et de Gaillon de l'autre, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison normande de 120 m² environ.

Vous trouverez au rez de chaussée une belle cuisine ouverte sur un salon / séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, et 1 salle de douche, ainsi que des WC séparés.

Un bel escalier en bois vous amènera sur un petit palier desservant 3 chambres, dont 2 en 'enfilade', et un espace WC et point d'eau pouvant être transformé en salle de douche.

La terrasse et le terrain joliment fleuri et arboré de 970 m² environ, sans vis à vis, au calme, vous permettra de profiter de l'extérieur.

Un garage, une dépendance aménageable et un carport se trouvent au fond du jardin.

- Chauffage électrique
- Cheminée avec possibilité d'installer un poêle
- Ouvertures rez de chaussée double vitrage
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Proche écoles, Accès A13, gare SNCF
Ramassage scolaire et arrêt de bus proche de la maison
Ballade en forêt à 2 minutes à pied

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27855017)