130 000 €

Description

EVREUX Portes de Normandie (EURE 27000)

Tower immobilier vous propose cet appartement de 90 m2 en parfait état.

Il fait parti des 7 que compte cette résidence a bénéficier d'une triple exposition ce qui garanti une luminosité exceptionnelle toute l'année.

Il se compose d'une pièce de vie de 16 m2 accolé au salon de 15 m2 pouvant faire office de 4ème chambre, une cuisine équipée de et 3 chambres dont une avec dressing, une douche a l'Italienne sans oublier un balcon de 6 m2.

D'importants travaux ont commencés avec 45 000 euros de travaux par appartement 'votés payés', tout comme la façade, les balcons et les cages d'escaliers.Isolation totale y compris du toit, ce qui donnera beaucoup plus de valeur à ce bien avec le changement de toutes les fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants, peinture, électricité déjà fait aux nouvelles normes.

L'idée est de diminuer radicalement les consommations et ainsi faire baisser les charges qui sont de 240 euros mensuelles pour le moment ( eau chaude et chauffage compris ).

Investisseurs ce bien peut aussi etre vendu loué avec un loyer supérieur a 800 euros pour une durée maximum de 2 ans.

Toutes les commodités sont proches dans cette copropriété qui se trouve a 10 minutes de la gare et de l'IUT ( écoles, crèches, poste, pharmacie, grande surface,magasins ,,,) et le voisinage qui sont aussi des propriétaires est agréable et respectueux des regles de la vie en copropriété, propreté,bruit, convivialité et respect des autres.

Toutes les commodités et activités sont proches (crèches, écoles,collège et lycée, enseignement supérieur, poste, pharmacie, grande surface,magasins exotiques, 9 marchés dans 5 quartiers de la ville, piscine Jean Bouin, cinéma Pathé, gare Evreux Normandie, Aéro espace loisirs : Bowling d'Evreux, Hippodrome de Navarre, jardin botanique, ferme pédagogique municipale de Navarre, festivals, ....)

Evreux est à 1h30 des portes de Paris la Défense, Nanterre. Moins d'1h de Rouen et Dreux.

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou bruno.lebon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC No 828 232 058 EVREUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEBON Bruno - - NoRSAC: 828 232 058, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -