Maison - 172 m2 - 6 pièces

27190 Conches-en-Ouche


263 000 €

net vendeur : 263 000 €
prix au m2 : 1 529 €

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205_6988
Maison - 172 m2 - 6 pièces
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Description

Julien RIVIERE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose une ancienne hostellerie où le charme de l'ancien, de l'atypique s'associe aux beaux volumes pour une atmosphère propice au coup de coeur et aux projets tant le potentiel reste à développer !
Vous entrerez par le porche lui même donnant accès au salon ouvrant sur une cuisine en deux pièces, séjour de plus de 35 m2 avec vue sur la vallée, chaufferie donnant accès à une cave en trois espaces.
Entre le RDC et le 1er étage vous disposerez d'un palier faisant office de bureau au dessus duquel vous disposerez d'une mezzanine fermée.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres parquetées chacune avec sa cheminée, salle de bains avec WC.
Au 2ème, vous disposerez d'un grenier isolé et parqueté où l'on pourra aménager à sa guise des chambres, salle d'eau, salle de jeu, bureau .....
Des travaux sont à prévoir pour rénover ce bel écrin au charme médiéval.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en plusieurs niveaux à l'abri des regards avec une vue imprenable sur la vallée.
A 1h30 de PARIS, dans une cité de caractère disposant de toutes les commodités et gare accès Saint Lazare .
Pour continuer à découvrir ce bien et organiser une visite, contactez moi au 06.62.18.62.05 ou par mail : julien.riviere@garnier.immobilier.fr
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'



COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 172 m2
Séjour 35 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

258 / 69

F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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