320 000 €

Description

L'agence Locateams vous présente en exclusivité cette charmante et spacieuse maison située dans le 15e arrondissement de Marseille.
Cette maison spacieuse de 110 m2 offre des espaces généreux dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un premier salon lumineux de 15,54 m2, baigné de lumière grâce à ses vitres sur toutes les faces.
À la suite, un vaste séjour chaleureux de 26,21 m2 se joint à une cuisine bien équipée, offrant de nombreux rangements. La première chambre de 9,56 m2 est suivie d'un espace polyvalent de 8,66 m2, pouvant être aménagée en bureau, espace de rangement ou dressing.
Le couloir, d'une superficie de 4,18 m2, abrite un placard encastré de 1,14 m2, menant à la seconde chambre de 13,65 m2. À proximité, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne de 4,93 m2 et des WC de 1,47 m2.
À l'arrière du rez-de-chaussée, découvrez une buanderie de 2,5 m2, un débarras de 8,46 m2 et une chaufferie de 3,37 m2.
Surplombant cette résidence, une terrasse de 30,42 m2 offre une vue panoramique sur les espaces verts environnants. De plus, un studio de 23 m2, comprenant un séjour/cuisine de 20 m2 et une salle d'eau/Wc de 3 m2, vous attend sur le toit.
En extérieur, au rez-de-chaussée, profitez d'un espace extérieur de 77,72 m2 agrémenté d'un charmant cabanon de 1,39 m2.
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Classe Energie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.