859 000 €

Description

SUR LE PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE (69004). Rez -de-jardin traversant de 127 m2 avec grand jardin, dans résidence de standing au calme absolu. Si vous rêvez d'un esprit maison, au coeur du quartier de la croix-rousse et de toutes les commodités, ce bien d'exception est fait pour vous. Il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine fermée et équipée ainsi que d'un séjour double (4ème chambre possible) dôté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le magnifique jardin de 190 m2 environ. Un premier coin nuit est composé d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un dressing ainsi que de deux chambres dont une avec placard. Le second coin nuit comporte une chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave. Possbilité d'acheter un box fermé en sous sol en plus du prix pour 36.000 EUR. De très belles prestations, de beaux volumes. Classe énergie C, Classe climat D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1190 EUR et 1650 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 53 Lots principaux. Quote part de charge annuelle 3700 euros (cave, eau froide, chauffage, gaz de la cuisine). Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Agence ARLIM CROIX ROUSSE/CALUIRE. Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54