99 900 €

Description

Iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose : Sous offre acceptée !



À 17 km de la plaine du var (N202), 15 minutes de Carros et 25 mn de l'aéroport de Nice
Bouyon est un village niché au cOEur des Alpes Maritimes, calme, proche de tous commerces, écoles, poste, médecin Piscine municipale (100m...)
Je vous propose ce superbe appartement de 2 pièces de près de 41 m² environ, situé au rdc sur un immeuble de 2 niveaux (2 lots uniquement), avec une très bonne exposition, en plein cOEur du Village.
Idéal premier investissement ou location.
Cet appartement, est composé d'une cuisine ouverte donnant sur d'un séjour très lumineux. Vous tomberez ensuite sur un couloir qui vous conduira sur une très belle salle d'eau (avec WC suspendu), et pour finir dans une belle chambre.
Stores électriques, double vitrages, fenêtres coulissantes dans le séjour, comme vous pouvez le constater, pas de travaux à prévoir, il suffit de venir avec vos valises
Attenant à l'appartement une belle petite cave de 4 m² environ.
Stationnement devant l'appartement gratuit (gratuit dans tout le village). Commerces et restaurants à moins de 50 m.
Pas de charges (c'est le top).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28248322)