295 000 €

Description

Iad France - Sabrina Pons (07 77 34 37 17) vous propose : À visiter sans tarder,
Venez vous projeter dans cette agréable maison de 117 m² environ dans un quartier calme sur les hauteurs de Millau, lumineuse et bien exposée, son terrain de 150 m² environ équipé d'un abri avec barbecue vous offrira la possibilité de passer d'agréable moment en famille.

Cette belle maison vous offre au RDC un grand hall d'entrée, une buanderie, d'un coin d'eau et deux chambres de 10 m² environ et d'un accès direct au garage.
À l'étage elle dispose d'un salon / séjour de 25 m² environ avec un poêle à granulés récent, cette pièce donne accès à un grand balcon terrasse, elle dispose également d'une cuisine indépendante équipée donnant accès à un autre balcon terrasse, d'une chambre de 13 m² environ avec placard, une seconde chambre de 11 m² environ avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.


Vous bénéficierez du double vitrage partout avec volets roulants électriques, d'un poêle à granulés récent, d'une chaudière au gaz de ville, de plusieurs dépendances dont une pouvant servir d'atelier pour du stockage, du bricolage, peinture...

La toiture de cette grande maison familiale a été entièrement refaite il y a 2 ans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pons EI (ID 30999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 835199365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28248111)