229 000 €

Description

Iad France - Mélanie Baudin (06 89 30 07 83) vous propose : * IDEAL INVESTISSEUR * VENDU LOUÉ * RENOUVELEMENT DE BAIL FEVRIER 2025 *
Situé à HOUDAN, au 2ème étage d'une résidence récente, calme et sécurisé (sans ascenseur), voici un bel appartement 3 pièces, bien entretenu et lumineux. d'une surface carrez de 57 m² environ (73 m² environ au sol) et une belle exposition SUD OUEST. Séjour lumineux avec cuisine aménagée, 2 chambres de part et d'autre, une salle d'eau et WC séparé. À ceci, s'ajoute un garage type box et un stationnement privatif.

Les charges comprennent : Eau, ménage, ordures et électricité des parties communes.

Ce qui risque de vous plaire ?
La proximité du centre ville, l'exposition, la vue dégagée sur les champs et les bonnes performances énergétiques.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135 ¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin EI (ID 30917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28248074)