272 000 €

Description

Iad France - David Lecadet (06 68 57 47 54) vous propose : Maison traditionnelle d'angle et de plain pied sur une parcelle de 2000 m² environ offrant une vue sur la plaine et la vallée de Saussenac.

Elle propose 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire de 8 m² environ, un cellier, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, une arrière traversant donnant l'accès au garage de 39 m² environ viennent compléter ce bien.
Deux terrasses dont une exposée plein ouest où l'on appréciera le couché de soleil devant un panorama à perte de vue.

Deux dépendances de 40 et 35 m² environ complètent la construction pouvant aisément accueillir 3 véhicules.

Située à 8 minutes d'Albi et à 5 minutes d'Arthes, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quette d'une maison à la fois à la campagne et proche de tous commerces, un arrêt de bus est situé à 2 mn à pied et les écoles sont à 5 mn en transport ou à 15 mn si l'on choisi Albi.

Le chauffage est électrique et classe très bien le logement aux normes actuelles.
L'assainissement sera individuelle.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien de plain-pied, 4 chambres et 3 garages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Lecadet EI (ID 61125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 452001043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28248015)