274 000 €

Description

Iad France - Cyril TRUDELLE (06 71 38 35 21) vous propose : Opportunité clé en main avec cette Maison lumineuse de 148 m² offrant grand espace de vie poêle a granule, cuisine aménagée,
salon avec baie WC a l'étage 3 chambres, salle de
bain / douche, WC et mezzanine
un Premier gite T3 de 46 m² composé d'un espace de vie
avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC
un Second gite Studio de 18 m² équipé d'une pièce de vie
avec lit / coin cuisine, salle d'eau avec WC

cuisine d'été, buanderie, possibilité d'extension locative supplémentaire

Belle prestation offrant une rentabilité locative saisonnière intéressante
Doubles vitrages, système de chauffage central avec PAC
récente 2023, fosse sceptique 3000L, isolation extérieure,
puit
90 m² de dépendance dont atelier, quart port garage
le tout sur parcelle de 910 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE EI (ID 3047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28242262)