279 990 €

Description

Iad France - Fany Guerif (06 79 48 30 65) vous propose : EXCLUSIVITÉ À SAINT-GUILLAUME : MAISON DE PLAIN-PIED - 3  CHAMBRES ET GARAGE - CONSTRUCTION 2023 !
Découvrez cette perle rare avec son agencement moderne et ses beaux matériaux sur un terrain de 800 m² en hameau. La maison est composée d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine aménagée et équipée et son espace salon-séjour, dotée de doubles baies trois vantaux offrant une belle luminosité. Un cellier pratique et un garage attenant complètent cet espace de vie fonctionnel.
Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle de douches moderne avec double vasque et un WC indépendant équipé d'un lave-main.
Cette maison est équipée du chauffage au sol via pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal. À l'extérieur : une terrasse exposée Sud-Est pour profiter au mieux des journées ensoleillées.
SES ATOUTS : Maison lumineuse - DPE A - beaux volumes - matériaux de qualité - À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28242250)