235 350 €

Description

Iad France - Jean-Christophe Oliveri (06 28 33 32 06) vous propose : Appartement T2 de 38 m² environ, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété tranquille sise domaine d'Angelu à Anglet, idéalement située quartier Hardoy, proche de nombreux commerces, écoles, Bd du BAB, 3 lignes de Bus à 2mn, Aéroport à 10mn, Autoroute à 6mn, et à 10mn des plages.
Très lumineux, il dispose d'une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 7 m² environ, d'un coin cuisine, d'une chambre dotée d'un placard, et d'une salle de bain avec baignoire et wc séparé. L'appartement dispose également d'une place de stationnement située dans le parking privé en sous-sol et d'un local à vélo. Ravalement achevé en décembre 2023.
Bien rare dans ce quartier récent et prisé.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52 ¤ par mois (soit 624 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Oliveri EI (ID 58212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 378133607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 149.
Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28241933)