351 750 €

Description

Appartement idéalement bien placé au troisième étage . Le tout a pied !!! dans une petite copropriété . Très lumineux, exposé sud avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon qui borde le séjour salon; cet appartement est agréable à vivre et n'attend qu'à être remis au gout du jour afin d'optimiser ses généreux volumes. Il vous propose trois chambres dont une avec un coin lavabo non négligeable pour le transformer en douche. Une salle de douche , un wc , une cuisine et arrière cuisine ainsi qu'un dressing complètent ce bien . Un garage a l'arrière de la résidence et une cave d'environ 10 m² finissent de valoriser cet appartement . Des travaux sont à prévoir, huisseries , électricité, ainsi que la chaudière gaz à changer . Très bien situé, avec ascenseur , résidence propre et diagnostics assez performants pour l'époque (D) qui ne pourront que s'améliorer aisément une fois les travaux réalisés . Frais de copro d' environ 210 euros / mois . Prix: 351 750,00 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur , soit un prix de 335 000,00 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro 804483303