Batiment - 492,44 m2 - 10 pièces

33000 bordeaux


1 910 125 €

net vendeur : 1 848 045,94 €
prix au m2 : 3 879 €

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Référence annonce
66958DHI2361
Batiment - 492,44 m2 - 10 pièces
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Batiment - 492,44 m2 - 10 pièces Batiment - 492,44 m2 - 10 pièces

Description

Magnifique investissement à saisir! Opportunité rare, un immeuble entier de 25 pièces est en vente à Bordeaux, sur les célèbre quais de la Monnaie. Cet immeuble possédant une surface habitable de 492.44m² carrez, est idéalement situé au sein de l'historique et charmante ville de Bordeaux.

L'immeuble s'étend sur 4 niveaux et offre un total de 12 chambres ainsi qu'un puit de jour centrale donnant sur une cour privative du 1er étage.

Nécessitant une réhabilitation importante, cet immeuble est une toile vierge pour tout promoteur ou investisseur avec une vision. Sa taille généreuse et son emplacement de premier choix offrent un potentiel immense pour une gamme diversifiée de projets, allant de l'habitation privée à la conversion en appartements de haut standing, bureaux ou même une hôtellerie de luxe.

Embrassez lâ??opportunité d'infuser une nouvelle vie à cette propriété exceptionnelle, au cÅ?ur d'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.

� noter, aucun frais de copropriété n'est à prévoir et un avis est adressé aux connaisseurs et investisseurs dans la pierre qui sauraient apprécier l'opportunité et le potentiel de ce bien.

Avec un prix de vente fixé à 1 910 125 �, ce bijou de l'immobilier bordelais n'attend plus que vous!

Diagnostique en cours Ce bien vous est présenté par Audrey Patanchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.


SURFACES

Habitable 492,44 m2

EXTÉRIEURS

Balcons 1

A Proximité

445 000 €

PROCHE PLACE GAMBETTA

Bordeaux (33)

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Prix du bien1 910 125 €
Apport477 531 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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