Description
Situé dans le secteur très convoité de St MAUR à LILLE, vous trouverez un magnifique appartement de type 2, d'une superficie de 54m2, niché dans une résidence de standing. Ce bien est actuellement loué, offrant une rentabilité attrayante de 4,35%. Le loyer est fixé à 490 euros hors charges, avec 141 euros de charges locatives.
L'appartement, vendu loué, s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une salle de bains spacieuse et à un toilette séparé. La cuisine, aménagée et semi-ouverte sur la pièce de vie, offre un espace propice à la convivialité et au partage. La pièce de vie est vaste et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir.
Avec ce bien, une place de parking en sous-sol est inclus. Cet atout non négligeable facilite le stationnement et renforce la sécurité de votre véhicule.
La copropriété est composée de 39 lots, dont 18 appartements. Les charges mensuelles s'élèvent à 156 euros et comprennent une provision pour l'eau ainsi que l'entretien des parties communes.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif unique à Lille, une ville dynamique et attractive. Vous profiterez des avantages de la résidence tout en bénéficiant d'une belle rentabilité. Faites le choix d'un investissement sûr pour votre avenir.
PRIX 170000â?¬ DONT SIX MILLE EUROS D'HONORAIRES A LA CHARGE ACQUÃ?REUR.
SOIT UN PRIX NET VENDEUR 164000â?¬
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Ce bien vous est présenté par Stéphane Ducamp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
COMPOSITION
| Pièces |
2 |
| Chambres |
1 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
0 m2
8
0