148 000 €

Description

Ma Compagnie Immobilière et Carole GABARD vous proposent cette superbe opportunité idéalement située sur la commune du Longeron à 5 minutes en voiture de la gare SNCF (ligne Nantes / Cholet), 15mn de Cholet, 20mn de Clisson et des Herbiers. Belles possibilités d'évolution pour cette maison de 1961 avec extension de 1980, à proximité du centre de la commune et de toutes les commodités (commerces, pharmacie, lycée, transports scolaires, salle de sport) et qui s'adresse à plusieurs profils : 1ère acquisition, famille, investisseurs, possibilité espace activité indépendante avec accès sur le côté et stationnement. Elle propose actuellement en rez-de-chaussée un espace cuisine, un séjour, un salon, une pièce arrière-cuisine / bureau. Avec le hall d'entrée ce niveau propose 73m2 de surface avec un accès de plain-pied sur l'extérieur. A l'étage, un palier distribue 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 placard. En annexe, un garage de 18m2, une cave de 20 m2 avec fenêtre (hauteur 1m85) et un grenier de 20m2 pouvant être aménagé (fenêtre et volet présents). Le tout sur une parcelle de plus de 840m2, ouvertures double vitrage en bois et volets pvc et bois. Toiture d'origine. Chauffage fioul. Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir (ouvertures, électricité, chauffage, isolation).
Pour plus d'informations et/ou visiter : Carole GABARD 06 17 26 78 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -