499 200 €

Description

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette maison 6 pièces à vendre d'environ 130 m2 située dans le quartier Pont de la Maye à Villenave d'Ornon.

Son agencement sur 2 niveaux vous offre de nombreuses possibilités : Entrée, cuisine individuelle, séjour/salle à manger, dégagement desservant 5 CHAMBRES, salle de bains et WC séparé au premier niveau. Quant au rez-de-chaussée, il se compose d'un grand espace d'environ 100 m2 (hauteur sous plafond 2,23 m), cave et garage de 35 m2.

Une construction de qualité pour cette maison bâtie dans les années 60, chauffage central gaz, charpente traditionnelle bois, puits dans le jardin sur une belle parcelle de plus de 1000 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir tels que les menuiseries, sanitaires et une décoration à remettre au goût du jour pour faire de ce lieu votre nouveau chez vous !

Projets d'agrandissement possible, démolition et reconstruction d'une ou plusieurs maisons (Zone UM30 40% d'emprise au sol, grande façade de plus de 40 mètres)

Sur un axe disposant d'une belle visibilité, vous profiterez des commerces de proximité et des transports (ligne de bus 23 et tram C arrêt Lycée Vaclav Havel). Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle et de créer du stationnement.

Le prix de vente est de 499 200 EUR dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au 06.58.84.77.58 pour visiter (disponible 7j/7 par téléphone ou par SMS). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

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