Appartement - 44,77 m2 - 2 pièces

75020 Paris


470 000 €

net vendeur : 470 000 €
prix au m2 : 10 498 €

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2423
Appartement - 44,77 m2 - 2 pièces
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Description

Superbe T2 entièrement rénové, situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'un charmant petit immeuble dans une rue menant à la très convoitée Place de la Réunion, réputée pour son marché et ses commerces. Idéalement situé près des stations de métro Buzenval (ligne 9) et Alexandre Dumas (ligne 2), ce quartier est très prisé pour son ambiance et sa proximité avec les commodités urbaines.
L'appartement se distingue par un grand salon ouvert sur une belle cuisine équipée, offrant un espace clair et lumineux grâce à deux fenêtres donnant sur une rue calme avec une vue dégagée. La rénovation de qualité inclut une isolation intérieure soignée.
La salle de douche à l'italienne est équipée d'un WC suspendu et d'une double vasque, alliant confort et modernité. Une belle chambre complète l'ensemble pour un espace de vie des plus agréables.
Enfin, une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement personnalisé.
Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier très recherché, parfait pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien et le confort du moderne.


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
WC 1

SURFACES

Habitable 44,77 m2

EXTÉRIEURS

Etage 4

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

213 / 6

E
F
G

A Proximité

420 900 €

T3 de 61m2

Bagnolet (93)

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Prix du bien470 000 €
Apport117 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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