Maison - 124 m2 - 6 pièces

95520 Osny


486 000 €

net vendeur : 486 000 €
prix au m2 : 3 919 €

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562-HARDY
Maison - 124 m2 - 6 pièces
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Description

Sous compromis : OSNY Le fond de Chars - Maison individuelle 124 m² - 4 Chambres

Située dans la charmante commune d'Osny, cette maison, construite en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie de plus de 51 m², divisé en trois zones distinctes : un salon chaleureux avec un coin détente centré sur le poêle à granulés, une salle à manger idéale pour recevoir des amis, et une cuisine aménagée et équipée avec espace repas.
Les quatre larges ouvertures de la pièce de vie procurent une magnifique luminosité, donnant l'impression de vivre en harmonie avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un bel escalier en bois vous conduit à un dégagement distribuant trois chambres à la décoration moderne et soignée, de 12, 11 et 18 m² respectivement. Vous trouverez également une grande salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
Le sous-sol total offre un espace de stockage, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin entièrement clos et fleuri, exposé au sud, viennent compléter cet ensemble exceptionnel.

Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26
angeline@hardyimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 124 m2
Séjour 36 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

218 / 16

E
F
G

A Proximité

71 000 €

A refaire entiérement

Pontoise (95)
239 900 €
143 000 €

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Prix du bien486 000 €
Apport121 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Soit 36 €/mois
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