472 500 €

Description

Maison ancienne de caractère, habitable en l'état, mais avec fort potentiel de valorisation. Au calme, située sur un point haut au Sud de Guérande, on a, depuis l'étage, une vue panoramique sur les marais salants et Batz sur mer. La maison se décompose comme suit : RDC : Séjour avec cheminée de 30,15 m², Entrée et escalier de 7,63 m², Cuisine de 13,73 m², Cellier de 4,03 m², Salle d'eau rénovée de 4,76 m², WC de 1,19 m². Au 1er étage : Chambre de 17,40 m² avec vue sur les marais salants, Chambre de 28,12 m² avec petit balcon donnant sur le jardin et les marais salants et accès par un escalier escamotable à une surface de rangement supplémentaire très appréciable, Bureau de 6,48 m², WC de 1,53 m², Dégagement et escalier de 6,10 m². Garage et/ou atelier de plus de 50 m² La surface du terrain est de 370 m². Il y a la possibilité d'acheter en même temps, une autre maison de 105 m², à très gros potentiel de valorisation, sur un terrain constructible, le tout sur une surface de 2130 m², d'une valeur de 790.000 FAI..( Nous consulter) - Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds