494 000 €

Description

Iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : À SEULEMENT QUELQUES PAS DES SENTIERS CÔTIERS DE LA CÔTE SAUVAGE et à deux minutes du centre-ville, découvrez cette maison lumineuse de 140 m² environ, prête à vous accueillir.

Le RDC offre vie de plain-pied avec 2 chambres, salle de bain, WC puis une cuisine ouverte sur un espace de vie rayonnant.

À l'étage : un palier dessert QUATRE chambres, une salle de douche et WC, parfait pour une famille.

Profitez de la proximité de la nature et des commodités urbaines.

Un accès aux COMBLES vous permettra de bénéficier de place supplémentaire pour stocker ou ranger.

La maison repose sur un SOUS-SOL COMPLET de plus de 90 m² environ qui peut faire office de double garage et d'atelier. Un coin buanderie se trouve également à ce niveau.

En extérieur, un abri de jardin servira à protéger le matériel adapté.

Reliée au tout à l'égout, ce diagnostic est conforme.

L'orientation SUD et OUEST de la pièce de vie ainsi que du jardin sont un véritable atout pour pouvoir bénéficier de la lumière naturelle sur l'ensemble de la journée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28236006)