339 000 €

Description

Iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : Magnifique maison plain pied construite en 2022 de 167 m² environ située à SAINT MARTIN LA PALLU, à Vendeuvre du Poitou, à 10 mns du Futuroscope et 20 mns de Poitiers.
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m² environ composée d'une entrée avec placard penderie, d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée équipée avec four, four micro-onde, plaque induction, hotte, lave vaiselle, réfrigérateur, sept chambres avec placard penderie dont une suite parentale avec un dressing et un salle d'eau avec wc suspendu, une salle d'eau, wc indépendant, un cellier, un garage de 22 m² environ avec porte motorisée.
Cette maison possède également : Chauffage au sol avec pompe à chaleur Atlantic, plancher rafraichissant pour l'été, sèches-serviettes dans les deux salle d'eau, assainissement individuel avec micro station installée en 2022 au norme, fenêtres en double vitrage gris anthracite, volets roulants électriques gris anthracite, maison sous garantie décennale jusqu'en 2033, adoucisseur d'eau, places de parking à l'avant située dans un environnement calme, RT2012, faibles charges d'énergie, piscine 8mX3,5m, profondeur 1,46m avec pompe à chaleur, filtration sel et régulateur ph.
Le tout sur un jardin de 1258 m² environ sans vis à vis.
Proximité centre bourg, arrêt de bus, commerces et écoles.
Belles prestations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28235972)