1 195 000 €

Description

Iad France - Maria Delafosse (06 19 61 21 76) vous propose : Dans un domaine résidentiel, fermé et sécurisé, à 5 mins de l'autoroute A8 : villa provençale de 290 m² environ implantée sur un terrain de 1930 m² environ, sans vis à vis, au calme absolu et qui bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles des Lérins.
Cette propriété familiale offre de multiples possibilités pour une famille nombreuse et / ou de la location saisonnière, elle propose un potentiel de modularité avec deux espaces de vie distincts.

La maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée avec arrière cuisine, une suite parentale, une grande chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé, un bureau, une véranda et un cellier.

À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Au rez-de-jardin on retrouve un appartement rénové complètement indépendant avec un salon de 35 m² environ, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, et une salle d'eau, un WC séparé, un bureau, et une buanderie.
Il dispose aussi d'une entrée indépendante avec son car port.

Les extérieurs sont particulièrement agréables, un jardin paysagé très bien entretenu avec une piscine chauffée qui comprends jets et mini jacuzzi, un bassin ainsi qu'un terrain de pétanque vous transportent dans un havre de paix exceptionnel.

Un atelier de 20 m² environ, de nombreux rangements et de nombreux emplacements de véhicules viennent compléter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse EI (ID 48791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28235867)