1 050 000 €

Description

Iad France - Anne Rose (06 66 69 60 80) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison récente, construite en 2010, en parfait état, à moins de 10mn de la gare des vallées et proche des commerces et des bus menant à Neuilly sur Seine.
Vous arriverez dans une entrée indépendante avec verrière laissant rentrer la lumière.
Cette entrée vous mène au grand séjour ouvert sur la cuisine dinatoire aménagée et équipée le tout sur une surface de 47 m² environ.
Le séjour donne de plain pied sur la terrasse et le jardin, exposés au Sud / Ouest.
Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres de bonnes tailles avec placards, une SDB, un dressing et des WC indépendants.
Au 2e étage, un palier dessert la grande chambre parentale de plus de 26 m² environ au sol avec sa terrasse de près de 6 m² environ, une SDE avec WC et un grand espace bureau avec placards pouvant servir de 5e chambre en y ajoutant une cloison.
Au sous sol s'ajoutent un grand espace de stockage de 11 m² environ ainsi que 3 places de parking boxées pour une surface de 43 m² environ.
Très bonnes écoles à proximité.
Une visite s'impose.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 263.33 ¤ par mois (soit 3159.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose EI (ID 46332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 91.
Quote part annuelle(moyenne) : 3159.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28231300)