369 000 €

Description

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : Grand appartement de 229 m² environ situé au cOEur de Draguignan, à pied de tous les commerces, marchés, restaurants, lieux culturels et sportifs, écoles et transports en commun.

Ce bien se trouve dans un immeuble de caractère datant de 1875. Vous serez séduits par ses volumes, ses hauts plafonds et le charme préservé de ses matériaux : tommettes, mur en pierre, entrée de l'immeuble en carreaux de ciment, rampe en fer forgé etc.

L'appartement est actuellement organisé ainsi :

-1 grand salon / salle à manger
-1 cuisine ouverte
-10 chambres dont 2 mansardées en enfilade
-1 bureau
-1 salle de bain avec espace buanderie
-1 wc séparé
-1 grand dégagement
-1 cave
-3 greniers
-2 cagibis (avec wc pour l'un, point d'eau pour l'autre)

Familles, investisseurs, professions libérales, ce bien s'ouvre à de multiples projets !

Il est au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.

Contactez-moi pour plus d'informations et / ou visites.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191.33 ¤ par mois (soit 2295.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2295.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28231248)