99 500 €

Description

Iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : COEUR HISTORIQUE DE BELLAC / PROCHE COMMODITES ET ECOLES.

Grande maison en pierre mitoyenne de 158 m² environ, pouvant être aménagées en immeuble, composée comme suit:

Au Rez-de-chaussée : Entrée, bureau de 13 m² environ, un espace buanderie / atelier, WC.

Au 1er : Grand séjour ouvert sur la cuisine équipée de 42 m² environ, salle d'eau, WC, 2 chambres.

Au 2ème : Coin cuisine, séjour ou chambre de 25 m² environ, 2 chambres, pièce de 6 m² environ avec évier et WC.

Au 3ème : Combles de 50 m² environ pouvant être aménagés.

Au sous-sol : Très belle cave voutée en pierre.

Le bien dispose également d'un garage et d'un petit abris.

Côté équipements : Chauffage électrique par radiateur et convecteur, insert à bois, reliée au tout à l'égout, menuiseries principalement en survitrage bois, la toiture a été révisée début 2023.

Beaucoup de potentiel pour cette belle bâtisse ! Je vous attend pour venir donner vie à vos projets!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28231244)