140 000 €

Description

Iad France - Anthony Dee (06 69 01 87 56) vous propose : Opportunité de Rénovation : Ensemble Immobilier avec Deux Logements Indépendants à rénover !

Bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover entièrement, au potentiel unique, composé de deux logements indépendants, offrant une occasion exceptionnelle de rénovation et de personnalisation selon vos besoins.

Description du bien :

Logement au Rez-de-Chaussée (T2 - 71 m²) :

Salon spacieux
Cuisine fonctionnelle
Une chambre confortable
Salle de bain avec WC
Chauffage électrique

Logement au 1er Étage (95 m²) :

Grand salon lumineux avec cheminée
Cuisine accueillante
Trois chambres généreuses
Salle de bain et WC
Combles aménageables
Extérieur :

Grande cour fermée sans vis-à-vis
Garage (15 m² environ)
Atelier pratique
Terrasse (42 m² environ) surplombant une cave
Possibilité de Fusionner les Lots :

Ancien accès à l'escalier condamné, mais possibilité de communiquer les deux logements pour créer une grande maison d'habitation.
Localisation :

Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans un cadre idyllique à la campagne, à seulement 5 minutes en voiture de Champeix, où toutes les commodités sont accessibles. Clermont sud est à moins de 20 minutes et Issoire à seulement 15 minutes. De plus, l'école est accessible à pied en seulement 2 minutes.

Points Forts :

Idéal pour une rénovation complète et personnalisée
Emplacement stratégique proche des commodités
Parfait pour un premier achat ou pour les investisseurs
Visites sur Rendez-vous :

Vous souhaitez explorer le potentiel de cet ensemble immobilier ? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Dee EI (ID 71292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 840885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28231213)