214 900 €

Description

Iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! À VOIR RAPIDEMENT à MALAUNAY, cette charmante maison individuelle IDÉALEMENT SITUÉE A PROXIMITÉ DE LA GARE, DES ECOLES, DES COMMERCES, MÉDECINS., proche des AUTOROUTES A150 / A151 / A28 / A29.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour / salon de 31 m² environ avec cheminée, une véranda de 16 m² environ avec four à pizza / pain à bois fonctionnel, un dégagement desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec coin douche et lavabo, un Wc indépendant. À l'étage, une grande pièce palière avec un coin bureau ou un salon d'étage desservant deux grandes chambres (13 m² environ et 16 m² environ) dont une avec placards / dressing, une salle de bains avec Wc. Sous-sol complet de 63 m² environ, une cave à vins ouverte, un coin atelier et buanderie. Une charreterie attenante à la maison. Le tout édifiée sur un Terrain de 749 m² environ arboré avec un bâtiment ouvert de 20 m² environ. Chauffage au Gaz de ville et cheminée. Assainissement collectif. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28231169)