394 000 €

Description

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : AGREABLE appartement de près de 100 m² environ avec BALCON à Nice 1er étage. RARE !
Entre Le Port et Riquier (entre la place Max Barel et la gare de Riquier), ce SPACIEUX 3 est idéal pour une famille, avec un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres et une SDE avec WC séparé.
Chaque pièce principale donnent sur un BALCON.
Possibilité de transformer en 4 PIECES avec 3 chambres.
Autre POINT FORT : nombreux rangements et un DRESSING
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Nice dans ce secteur recherché proche de Carrefour TNL.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Propriété bien entretenue
A 15 mn à pied du TRAM République et quelques minutes des écoles et commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 ¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 141.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28224434)