740 000 €

Description

Iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : Sur une parcelle boisée classée de 5000 m² avec une vue panoramique sur le massif du gros cerveau et la rade Toulon, venez découvrir un projet de rénovation complète dans le cadre de verdure préservé de la Pertuade au calme absolu.
Cette villa traditionnelle de 1975 propose 188 m² habitables en l'état à repenser dans ces grands volumes comprenant en rez de jardin une annexe à réhabiliter en T2 de 59 m² + un garage + un sous sol ainsi que des combles aménageables.
Sur une surface habitable de 130 m², retrouvez un étage maitre avec : un séjour avec double orientation et terrasses, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, et sur un dernier niveau une suite parentale avec salle de bain.
Ce bien totalise une surface de plancher de 284.21 m².
Dans ce panorama boisé se trouve une grande piscine à la vue dominante ainsi qu'un espace atelier.
Pour ceux qui souhaitent repenser et réinvestir ces volumes de façon significatives, plus de photos et de renseignements sur demande.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28224239)