90 800 €

Description

Iad France - Sophie Le Moigne (07 63 55 29 50) vous propose : Jolie Maison de village entièrement rénovée, idéale pour un couple avec enfants. Au cOEur du hameau calme de Chabannes sur la commune de Fursac (23). À 3 kms des commodités essentielles : commerces divers, l'école, maison médicale.
Proche de La Souterraine (10 Kms) et de Bessines sur Gartempe (15Kms), de l'A20 et de la N145.

Maison d'habitation de 87 m² en pierres apparentes mitoyenne des deux côtés.
Au rez-de-chaussée une entrée de 4,6 m² dessert un séjour de 28 m² ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès sur la terrasse arrière. Belle cheminée non tubée offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Présence aussi d'un WC, avec lave-mains et emplacement lave-linge.
Au premier étage un palier / couloir (4,3 m²), dessert une chambre de 12,8 m², un bureau de 8,7 m², une salle de bains de 5 m² (douche et baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque et une VMC) ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres de 11,8 m² et 14,26 m²
Attenant à la maison un appentis (en dur et couvert de tuiles) accessible par la terrasse.
À l'arrière un jardinet clos de 70 m².
Techniquement : murs sains en pierres, charpente en bon état, couverture en tuiles, Huisseries double vitrage et volets battants l'ensemble en PVC.
DPE C, chauffage électrique de dernière génération. Pas d'assainissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Le Moigne EI (ID 73910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28224235)