142 000 €

Description

Iad France - Julien Jackowski (06 75 69 28 59) vous propose : à Jarny Centre, devenez propriétaires de cette maison de ville à rénover, à deux min à pieds des écoles, commerces, boulangerie et centre ville.
Cette maison de 90 m² environ se compose ainsi :
Au rez de chaussée : un couloir distribue une cuisine équipée de 14 m² environ avec placards, une salle de bains de 9 m² environ attenante à la cuisine avec douche, baignoire et vasque. Un salon séjour de près de 26 m² environ offre un bel espace de vie, lumineux avec ses fenêtres traversantes de part et d'autre de la maison. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès au sous-sol et un autre accès vers le jardin.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de plus de 13 m² environ pour chacune, un petit coin WC dans le dégagement, et un grenier de 9 m² environ à aménager.
Ce bien n'a pas de garage, mais une place de parking privative est présente devant la maison. À l'arrière, vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin, qui offre des airs de campagne à la ville : avec une grande terrasse, une pergola 4 pans, une dépendance et un superbe jardin (parcelle totale de 555 m² environ)
Cette maison comprend également un sous-sol complet, idéal pour le rangement.
Au niveau technique, cette maison bien que très saine nécessite une rénovation importante, notamment l'électricité. Les menuiseries sont déjà en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Une climatisation est présente dans le séjour et une chaudière gaz DE DIETRICH datant de 2010 chauffe parfaitement le bien. Il n'y a aucune trace d'amiante relevée dans les diagnostics. Cette maison ravira les bricoleurs en quête d'un bien à rénover, a visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Jackowski EI (ID 78074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28224210)